İfraz (Parsel Ayırma)

İfraz (Parsel Ayırma)

İfraz, büyük bir arazinin yasal çerçevede daha küçük parsellere bölünmesi işlemidir. Bu uygulama, özellikle tarım arazilerinin düzenlenmesi, konut projeleri ve bireysel arsa talepleri gibi durumlarda önemli bir rol oynar.

MBS Harita, ifraz işlemlerinde uzman kadrosuyla tüm yasal süreçleri hızlı ve sorunsuz bir şekilde yönetir. Bu yazımızda ifraz işleminin detaylarına, hangi durumlarda uygulandığına ve MBS Harita’nın bu alandaki hizmetlerine değineceğiz.

1. İfraz İşlemi Nedir?

İfraz, tek bir tapu altında yer alan geniş bir parselin birden fazla bağımsız parsele bölünmesi sürecidir. Bu işlem, imar planına uygun olarak gerçekleştirilir ve her bir parsel için ayrı tapular oluşturulur.

2. İfraz Hangi Durumlarda Gereklidir?

İfraz işlemi, aşağıdaki durumlarda gereklidir:

• Arazinin tarım veya konut projeleri için bölünmesi
• Ortak mülkiyetli arazilerin bireysel mülkiyete dönüştürülmesi
• Proje ihtiyaçlarına göre arazi düzenlemeleri yapılması

3. İfraz Süreci Nasıl İşler?

İfraz süreci şu adımları içerir:

1. Arazinin mevcut imar planına uygunluğunun kontrolü.
2. Teknik ölçümlerin yapılması ve bölünme planlarının hazırlanması.
3. Belediye ve tapu müdürlüklerinden gerekli izinlerin alınması.
4. Ayrılan her bir parsel için tapuların oluşturulması.

4. MBS Harita’nın İfraz Hizmetleri

MBS Harita, ifraz işlemleri sırasında müşterilerine şu hizmetleri sunar:

• Hassas ölçümler ve planlama
• Yasal prosedürlerin eksiksiz tamamlanması
• Teknik rapor ve bölünme planlarının hazırlanması
• Sürecin her aşamasında profesyonel danışmanlık

İfraz işlemleri, profesyonel bir destekle doğru bir şekilde gerçekleştirildiğinde mülk sahipleri için büyük avantajlar sağlar. MBS Harita, bu süreçte müşterilerine güvenilir bir hizmet sunarak tüm adımları titizlikle tamamlar.